Jakarta – Paramount Gading Serpong kembali memperkenalkan pengembangan area komersial terbaru, Pasadena Square South, yang berada di dalam Pasadena Central District. Kehadiran proyek ini menjadi respons atas tingginya minat masyarakat terhadap investasi properti di kawasan tersebut.
Sejak diluncurkan pada pertengahan 2024, Pasadena Central District yang memiliki luas sekitar 40 hektare terus berkembang menjadi salah satu kawasan mixed-use terbesar di Gading Serpong. Kawasan ini dirancang sebagai area terpadu yang menggabungkan hunian, fasilitas komersial, dan berbagai penunjang aktivitas sehari-hari.
Beberapa proyek yang telah menjadi bagian dari pengembangan ini antara lain Pasadena Grand Residences, Grand Pasadena Village, Altadena Residences, hingga area komersial seperti Pasadena Square North serta kavling usaha yang direncanakan diisi oleh tenant utama.
Direktur Paramount Land, Chrissandy Dave, menjelaskan bahwa kawasan ini mengusung konsep “10-minute city living”, yang memungkinkan penghuni maupun pelaku usaha menjangkau berbagai kebutuhan hanya dalam waktu singkat.
Ia menambahkan bahwa seluruh fasilitas dirancang agar mudah diakses, efisien, serta didukung oleh legalitas yang lengkap.
Secara lokasi, Pasadena Central District berada di sisi timur Boulevard Gading Serpong dan memiliki konektivitas langsung ke jalur utama Gading Serpong–BSD. Kawasan ini juga dikelilingi oleh sejumlah klaster hunian aktif seperti Pasadena Grand Residences, Malibu Village, Nara Village, Samara Village, hingga Alicante Village. Dengan volume lalu lintas yang dapat mencapai 8.000 kendaraan per jam saat jam sibuk, area ini dinilai memiliki potensi bisnis yang menjanjikan.
Perluasan Area Komersial
Melihat tingginya permintaan pada proyek sebelumnya, Paramount menghadirkan Pasadena Square South untuk menambah pilihan ruang usaha di lokasi strategis dengan pasar yang sudah terbentuk. Area ini akan diperkuat oleh kehadiran tenant besar seperti hypermarket dan pusat elektronik yang berdiri di atas lahan sekitar satu hektare, serta kawasan kuliner Taman Rasa.
Lokasi Pasadena Square South juga berdekatan dengan tenant di Pasadena Square North, termasuk Zenbu Group dan Kopi Nako Group yang dijadwalkan mulai beroperasi tahun depan.
Direktur Planning and Design Paramount Land, Henry Napitupulu, menyampaikan bahwa pihaknya akan memperluas area Taman Rasa guna menampung lonjakan pengunjung. Selain itu, perusahaan juga sedang menyiapkan akses persimpangan baru di Jalan Boulevard Gading Serpong untuk meningkatkan kemudahan akses sekaligus visibilitas kawasan.
Pasadena Square South menghadirkan ruko komersial dengan orientasi bangunan menghadap ke area tenant utama dan Taman Rasa. Selain itu, tersedia juga unit yang menghadap Pasadena Walk, jalur tematik sepanjang 700 meter yang menjadi daya tarik tersendiri.
Unit yang ditawarkan terdiri dari bangunan dua hingga tiga lantai dengan berbagai ukuran, termasuk opsi multi-tenancy yang memungkinkan satu unit dimanfaatkan oleh beberapa penyewa berbeda.
Direktur Sales and Marketing Paramount Land, Ferry John, menjelaskan bahwa setiap unit telah dilengkapi fasilitas seperti AC dan CCTV, serta didukung area parkir luas tanpa sistem gerbang. Produk ini dipasarkan secara terbatas, hanya sebanyak 44 unit, dengan harga mulai dari Rp2,9 miliar.
Paramount Gading Serpong menargetkan kawasan ini dapat berkembang menjadi bagian dari ekosistem kota modern yang terintegrasi, di mana aktivitas hunian, bisnis, dan gaya hidup dapat berjalan berdampingan dalam satu area.
